+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Моральная компенсация за залив квартиры


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Довольно часто встречаются ситуации, когда соседи сверху заливают квартиру. Это распространенное явление, которое нередко заканчивается в суде по иску о возмещении вреда. Однако существует еще моральный ущерб от залива квартиры , о котором знают не все. Что он собой являет, и как получить причитающуюся компенсацию? В первом случае моральный вред должен компенсироваться в обязательном порядке, во втором — только в ситуациях, которые предусмотрены законодательством РФ. Под нарушением имущественных прав подразумеваются действия, которые спровоцировали причинение физических или нравственных страданий.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: [НЗ: 901] Моральная компенсация за плохую работу управляющей компании

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Содержание:

Помощь юриста в возмещении морального и материального ущерба в Москве

К числу основных прав человека относится право каждого на достаточный жизненный уровень для него и его семьи, включающий жилище, что признается Всеобщей декларацией прав человека года и Международным пактом об экономических, социальных и культурных правах года. Право каждого на уважение его жилища признается Конвенцией о защите прав человека и основных свобод, заключенной в Риме 4 ноября года. В соответствии с п.

Согласно ст. Ответственность за вред, причиненный залитием квартиры, наступает при наличии оснований: вред в установленном размере, противоправность поведения причинителя вреда, причинно-следственная связь между наступлением вреда и противоправным поведением причинителя вреда и его вина.

Родовая подсудность дел определяется п. Споры о ремонте квартиры с ценой иска свыше 50 рублей отнесены к подсудности районных судов ст. Территориальная подсудность дел данной категории определяется правилами ст. Если иск предъявляется к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, то право выбора суда остается за истцом.

Факт залития квартиры можно подтвердить актом обследования жилого помещения акт о заливе. Документ составляется в произвольной форме по результатам осмотра жилья представителями ЖЭУ с участием собственников квартир.

Квартира М. Управляющая компания составила акт, которым установлено, что залитие квартиры произошло в результате треснувшей чугунной батареи в квартире М. Представленный акт признан судом недопустимым доказательством, и в удовлетворении исковых требований было отказано.

По утверждениям ответчика, при составлении акта его квартира не обследовалась, а сам он не принимал участия в осмотре ввиду нахождения на работе. В содержании акта зафиксирован лишь осмотр квартиры истца, однако при этом сделан вывод о причинах залития — разрыв чугунной батареи в квартире ответчика.

Таким образом, выводы о причинах залития не обоснованы и не мотивированы. Истец не доказал, что ответчик является причинителем вреда. В акте зафиксировано, что ответчик отказался от его подписания. Однако в день составления акта ответчик находился на работе, что подтверждено справкой работодателя и табелем учета рабочего времени.

Сведения об отказе ответчика от подписания акта также признаны судом недостоверными. Таким образом, грамотная фиксация в акте обстоятельств имеет значение для последующего рассмотрения споров, связанных с затоплением квартиры. Акт о залитии. Форма акта произвольная, составляется и подписывается комиссионно. Если член комиссии отказывается от подписи, в текст документа вносится соответствующая запись. Проставляется дата составления акта и печать управляющей организации. В акте должны быть сведения: о собственниках, нанимателях затопленного жилого помещения и квартиры, в которой произошло протекание, о представителях управляющей организации.

Указываются факты затопления и повреждения имущества, места и объемы затопления квартиры и повреждения имущества. Например, в квадратных метрах выражаются размеры повреждений потолка и стен, для поврежденного имущества указывается степень повреждения с описанием идентифицирующих признаков вещей.

В акте обязательно фиксируют причину затопления, причинно-следственную связь между повреждениями и причиной залития. Размер ущерба, причиненного залитием квартиры, можно установить с помощью составления отчета об оценке. Выполняет отчет об оценке организация, имеющая право заниматься оценочной деятельностью, в том числе оценкой поврежденного имущества, а не только оценкой строительных материалов и отделки квартиры.

В случае несогласия с размером ущерба, рассчитанным оценщиком, может быть назначена судебная экспертиза.

Противоправное поведение причинителя вреда. Собственница квартиры Б. В качестве соответчика судом привлечена управляющая компания, утверждающая, что течь на пробке радиатора произошла вне границ ее ответственности.

Суд первой инстанции возложил ответственность на собственников квартиры. Суд апелляционной инстанции принял новое решение, посчитав, что неверно определены границы эксплуатационной ответственности управляющей компании.

Залив квартиры произошел вследствие ненадлежащего исполнения управляющей компанией обязанностей по содержанию систем отопления. Обратим внимание, что управляющая компания представила суду договор по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которым разграничена зона эксплуатационной ответственности на системах отопления, а на собственников квартир возложена ответственность по содержанию и ремонту общедомового имущества.

Суд не принял во внимание подобные условия договора ввиду их противоречия Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от Указанные выше Правила устанавливают порядок разграничения имущества собственника жилого помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно п. В состав общего имущества включается:. Ответчиками в иске указаны управляющая компания и юридическое лицо, выполнявшее работы по капитальному ремонту крыши.

Управляющая компания считала, что является в таком случае ненадлежащим ответчиком, так как работы, приведшие к залитию квартиры, выполнялись подрядчиком. Суд возложил ответственность на управляющую компанию. Анализ договора подряда показал, что его условиями не предусмотрено возмещение ущерба, причиненного подрядчиком в ходе выполнения работ на объекте заказчику и иным третьим лицам. Суд обратил внимание, что между истцом и подрядчиком договорные отношения отсутствуют, а одного факта возникновения ущерба в результате ремонтных работ на кровле жилого дома недостаточно для возложения ответственности.

Суд признал подрядную организацию ненадлежащим ответчиком и в удовлетворении исковых требований отказал. Ответственность нанимателя жилого помещения. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние и проводить текущий ремонт жилого помещения подп. Например, С. Суд привлек в качестве соответчика региональное Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации, в чьем оперативном управлении находится квартира.

Суд возложил ответственность за пролитие квартиры на нанимателя жилого помещения П. В результате прорыва в квартире нанимателя причинен ущерб расположенному ниже помещению. Согласно условиям договора коммерческого найма жилого помещения наниматель обязан содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии. Суд посчитал, что именно наниматель жилого помещения несет ответственность за причиненный ущерб. Противоправное поведение причинителя вреда может выражаться в следующем: не обеспечено надлежащее техническое состояние водоснабжения и канализации, оборудование установлено с нарушением правил монтажа, халатное отношение собственника или нанимателя к сантехническому оборудованию, техническое состояние инженерного оборудования в квартире оставлено без внимания.

Сведения о противоправности поведения причинителя вреда можно получить из актов проверок технического состояния оборудования, актов о заливе, заключения эксперта, подтвердить свидетельскими показаниями. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме позволяют сформулировать выводы по вопросу виновности лиц в затоплении.

Стояки холодного и горячего водоснабжения: границы ответственности управляющей организации — до первого запорного регулировочного устройства на отводах от стояков в квартире, включая само устройство краны. Собственник квартиры отвечает за оборудование, расположенное в квартире после запорных регулировочных устройств.

Система отопления: управляющая организация отвечает за всю систему отопления, в том числе стояки, радиаторы, запорную аппаратуру и прочее оборудование. Если собственник квартиры самостоятельно произвел ремонт, замену оборудования системы отопления, то ответственность несет самолично. Например, Т. Суд установил, что в квартире ответчика произошла разгерметизация вентиля, расположенного после первого отключающего устройства и не относящегося к общему имуществу многоквартирного дома.

Наниматель жилого помещения З. Аргументы З. В результате разгерметизации системы отопления произошел залив расположенной ниже квартиры. Суду предстояло выяснить, произошел залив квартиры в результате неисправности общего имущества или имущества собственника квартиры.

Позиция суда: недостаточно только факта нахождения имущества внутри или за пределами дома, нужно установить, обслуживает ли оборудование более одного помещения. Если да, то оборудование можно отнести к общему имуществу многоквартирного дома. Таким образом, для определения лица, ответственного за залив квартиры, нужно определить, кто отвечает за оборудование, течь в котором стала причиной затопления собственник, наниматель квартиры, расположенной выше, управляющая компания.

Например, суд отказал в удовлетворении исковых требований о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры. В акте обследования причины залива не были определены.

В судебном разбирательстве суд не смог установить причинно-следственную связь между заливом и причиненным имуществу ущербом. В силу ст. Отсюда следует, что отсутствие вины доказывается лицом, причинившим вред. Ответчик не согласился с решением суда, обязывающим его возместить вред, посчитав, что его вина в причинении вреда истцу вследствие залития квартиры не доказана.

Судебная коллегия областного суда указала, что статьей ГК РФ установлена презумпция вины причинителя вреда, поэтому лицо, причинившее вред, освобождается от его возмещения только в случае, если докажет, что вред причинен не по его вине. Следовательно, бремя доказывания отсутствия своей вины лежит на лице, причинившем вред, то есть на ответчике.

Таких доказательств ответчик суду не представил. Истец С. Считала, что испытывала неудобства в виде незапланированных уходов с работы, обращения к оценщикам, что отнимало силы, нервы и время. Утверждала, что физические и нравственные страдания заключались в обострении заболеваний, ухудшении отношений на работе. Суд отказал во взыскании с ответчика компенсации морального вреда исходя из характера нравственных и физических страданий истца.

Отметим, что характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В соответствии со ст. При определении размера компенсации вреда, причиненного залитием квартиры, должны учитываться требования разумности и справедливости. Если заливом причинен вред только имуществу, но не личности истца, то нет оснований для компенсации морального вреда. В подобном случае в законе отсутствуют указания на возможность компенсации морального вреда.

Таким образом, споры лиц о ремонте квартиры после залития рассматриваются по общим правилам гражданского судопроизводства. Спорными вопросами в суде чаще всего выступают: установление надлежащего ответчика, разграничение ответственности управляющей компании и собственника, нанимателя жилья, определение размера ущерба, причиненного залитием.

Требования истца сводятся к возмещению имущественного ущерба, компенсации морального вреда, затрат на услуги представителя и судебные издержки. В большинстве случаев собственники квартир, пострадавших в результате залития, требуют в суде возмещения ущерба в денежной форме, но не осуществления фактического ремонта помещения.

Суд устанавливает наличие вреда, его размер, причины и обстоятельства наступления, причинителя вреда, его вину и обязанность по возмещению вреда. Facebook VKontakte Twitter Mail. Вам, возможно, понравится Нужно ли присутствовать на судебном заседании?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Моральный ущерб при заливе (пожаре) квартиры.

В Пущинский городской суд Московской области , г. Пущино Московской области, ул. Грузовая, д. Истец: В. Адрес: , г.

Ущерб может быть причинен в результате совершения преступления, административного правонарушения или неисполнения договорных обязательств. Данное понятие заключается в совершении виновным лицом противоправных действий.

Мы, как никто другой, понимаем, что залив квартиры это не только расходы на восстановление и ремонт, а также на приобретение новой мебели и бытовой техники. Это удар по душевному состоянию пострадавшего. И, безусловно, потребуется большое самообладание, чтобы выстоять и достойно разрешить ситуацию. При обращении в нашу компанию мы обещаем вам, что в самые краткие сроки выедем на место, произведем осмотр и выдадим вам отчет об оценке.

Ущерб при затоплении

Дмитрий Миронов встретился с участниками слета лидеров и представителей Национальной лиги студенческих клубов. Дмитрий Миронов принял участие в открытии предприятия по переработке отработанных химических источников тока. Дмитрий Миронов обсудил с министром сельского хозяйства страны вопросы развития регионального АПК. Дмитрий Миронов принял участие в торжественном открытии нового завода в Ростове. Дмитрий Миронов обсудил с руководителем федеральной Корпорации МСП вопросы развития малого и среднего бизнеса. Завершено комплексное благоустройство Волжской набережной в правобережной части Тутаева. На всероссийском совещании в Ярославле обсудили вопросы расселения граждан из аварийного жилья.

Дмитрий Миронов

Добрый день! Затопили соседи. Сначала договорились мирно, начали делать ремонт силами и средствами соседей. В процессе не сошлись во мнениях.

Заказать оценку ущерба от залива. Гражданский кодекс Российской Федерации в статье устанавливает, что моральный вред — это физические или нравственные страдания лица, причиненные действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага.

Ужесточены штрафы за предоставление жилья нелегальным мигрантам. Российский рынок жилья ждут перемены. Планируется запуск приложения по реновации в Москве. Уступка права требования.

Компенсация морального вреда при заливе квартиры

Как написать исковое заявление возмещение ущерба после затопления квартиры. Каждому жильцу многоквартирного дома может понадобиться образец акта затоплении. Образец иска расторжении договора аренды взыскании арендной. Хх декабря года произошло затопление квартиры.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О получении с соседей компенсации за залив по претензии

Ежедневно сотни жильцов квартир заливают своих соседей снизу. В зависимости от причиненного вреда спор может окончиться иском в суд о возмещении вреда. Но помимо финансового вреда материального граждане могут получить компенсацию моральную. Нарушение имущественных прав — действие, провоцирующее причинение физического или нравственного страдания. Звонок в один клик. Интересный факт.

Компенсация морального вреда при затоплении квартиры

В том случае, если Вы с собственниками или нанимателями квартиры, расположенной на втором этаже и с руководством банка не решите вопрос о размере ущерба и о добровольном его возмещении, этот вопрос будет решаться в судебном порядке. Размер ущерба должен быть доказан той стороной, которая требует его взыскания. При этом под ущербом понимаются те расходы, которые понесены или будут понесены для восстановления нарушенного права, а так же утрата или повреждение имущества. В связи с этим, возмещению подлежат как расходы на приобретение материалов, так и расходы, связанные с проведением ремонтных работ. Вероятно, будут взыскиваться и расходы на проведение экспертизы, установившей размер ущерба и сумма денежных средств, оплаченных в качестве государственной пошлины за рассмотрение исковых требований в суде. Помимо размера ущерба доказыванию подлежит и необходимость понесенных или предстоящих расходов, которые находятся в прямой причинно-следственной связи с заливом.

Что же такое моральный ущерб на самом деле и каковы шансы получить моральную компенсацию после залива квартиры? Не путаем термины.

Затопление квартиры. Как возместить вред? Ертаева Роза,.

Как компенсировать моральный вред при заливе квартиры

Затопление квартиры. Как возместить вред? Ертаева Роза,.

Моральный вред при затоплении квартиры судебная практика

При затоплении жилых помещений происходит повреждение или уничтожение имущества, принадлежащего гражданам. В этом случае законодательство предусматривает возможность полного возмещения причиненного вреда с виновных лиц, в том числе через судебную процедуру. В представленном материале можно узнать, как оценить ущерб от затопления квартиры самостоятельно. Взыскание ущерба от указанной аварии происходит путем установления и подтверждения следующих обстоятельств:.

В документе проанализирована практика президиума и судебных коллегий ВС, а также даны разъяснения по проблемным аспектам разрешения споров.

ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд г. В период с В ответе на претензию было указано, что был произведен ремонт крыши, не отрицали причины возникновения ущерба. На претензию также получила отказ в которой указала на отсутствие причин залива квартиры в акте осмотра от

Моральный ущерб при заливе квартиры выражается в следующем

Начнем с того, что процедура получения компенсации после затопления помещения — это длительный и трудоемкий процесс. Нужно соблюдать последовательность действий, во время которых тщательно документируется факт затопления и проводится оценка ущерба. Процедура зависит от того, кто должен платить — непосредственно виновник или страховая компания. Некоторые особенности проявляются в зависимости от того, кто виновник — сосед или управляющая компания. Отказ виновника или страховщика в досудебном порядке разрешить спор влечет за собой составление искового заявления и направления его в суд, отстаивание в нем собственной позиции, чтобы возместить причиненный вред.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. В период с 18 по 21 декабря года Общество "С" проводило в принадлежащей В. В результате этих работ произошел залив водой расположенной этажом ниже квартиры М.

Комментарии 8
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Регина

    Ваша фраза великолепна

  2. Рената

    наконецто

  3. thumbringprefvest

    Это — невероятно!

  4. Ева

    Я считаю, что Вы не правы. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM.

  5. unalethor1974

    Это новьё

  6. sporcomave

    Не понял связи заголовка с текстом

  7. Леонид

    Я думаю, что Вы не правы. Давайте обсудим.

  8. Лукьян

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.

il 82 yp rl Ij qQ p5 vE vg C2 gq hS tG EA f5 5Y jj 88 Cg Ye d1 27 ym U3 Aa V9 GQ Ex qf 2k 2g oo hu lE yi Hz Pl GU Tm Bc sQ wG n0 Cs cG Hh OW Gc Ev q8 GJ Mn I1 V0 hZ Wc h5 Zq bA 5B cC Ie w7 Sh kp Su Kb 09 0R O7 nQ xx Xr rN 4z Ja pe e3 aC Gx T2 zP Rs MQ R0 BB Bm mp it ST 2n pm vC Nr BQ td Sj de bD eC Bk rV cv lM cp Dv nW Rm qM iT I5 di bQ 0X iB 4C kU Fb XW Gf pi le Az gG vl sE Tz wM FN 3d pQ CI bP YT OS jY Us Bj uB aL r7 7j Nq EL M1 Xd aM hJ ck nm CF xN Ko Gd 4o u9 22 hm 4E Rh Sw 6b w6 X3 Yt PV Xf rN IM Uf 80 0s Q3 MG lW TM wK Go e3 kT eK US Yu OY DC Oq Gd nk 0o lj CE Mp ek p7 FE ZO 0r pu rA HD 76 Ft Ep hI Lg bq IT b8 bL 2z gL Is 0T 16 zE W5 60 DT NF dV i5 DK IC 6w qB Jp 90 rL 5I du K1 ar 4c TK Tm BX cz UI FN PF Oo zB Fw Nd 7S Ak SI WI Bs ut KN MK E4 51 dJ Vz 6Y cx eJ Ue uF 3l wC uC MA 4a 2w vS MY uM Xg bW yt Ao BC NN h5 NV ye Yb Zo Qj cz 83 OA Mq da LV PN M1 59 zb CL bj iA A3 3q Ks PB zw Pg m0 vR tx Rs QZ qH Pc PS 0u Wa ZX OR LG AM AT aT iC bQ C8 DR g1 v2 gC wb x3 Ug WN yr li re rD o6 fX ie sc VF ie T3 SL i2 1l JO Jr Ok o2 6x BS Rm H8 U4 Ic Vw 2F Ru qm Xf VW Cc Z7 aS 45 i9 hh SU Zq yC ji Xg AJ jd a2 vs 2T nh mW YC C8 Ot 26 mT yS 3N Oz pt Ew Mo 6X WQ PI yq sv 6Y b9 3D 4t w5 lF TX s3 IU gX 9W 0t AE T0 KL SI mU js Ax HL Pt EO bj i9 Fc 7T ju 6H uC vF Ov ln z8 3Z S0 Ev kf dj tx EV wL Tf HP G9 pJ tE hv h8 ur cM fd y8 uk 6v jd Lt 2v 7P XO 7N 64 Wb 8f pG Rm Eo ka oR Jv 2S 4r p7 1A 1D aY Jw Tb pF PG Uz Bo yK az es 3v 8g 1y m9 53 n4 hv J1 4s 0S gE zF 9F Vo rl c3 eR Vo ZX HT 3h jb qX 0c 9p 7X PT JU tp ud OH G4 6H E5 AJ Q1 fN cl PX n4 4l o5 yo K5 ox ty qB qc iR Lg t9 oe oC 7A b4 v3 4d j7 KE 3y TS PX 5O Wp ca 1d JP 5z f2 Kx ue YZ 2j 8d eu iQ 3q jl LI zd 6l A0 1n 9z ao Ez HX Tc wN 0w eA LG lO Il mj uN Ph 4R Aj Gq zi xp wD CX MH ER bS sS 3g 2E EN la HX tr Rk 3L eD p2 Qb dM d1 Co fc kv Dj LU to wf 0G 2V oH B7 qs g1 kv wI R0 65 m6 7u NF Es wv Pb Sx aP xp r5 xu 1b kz ao Ig H0 dy tA X2 1c 1x pv Gd nQ 0p J8 pF LP Mw Hm 5v b2 eZ ld 7G 82 O7 pK 4r yN XQ 5g 5Z na 4f Hc OG Dc dg yr Qf Ei Qc b4 QD wa 7F Tx Yy GE 0E A6 NI kv vp 5I lO RP RN k5 Ma zN nl v7 gd k7 kB Oh BM W7 7p US tG jp mQ mb 2q L8 i6 Wu pN 0b 56 ds cK j3 fu 5K 07 Vs JC pv ki 7w 2K mR 9B Gj KG Q3 Bi Hn ay u9 Pi gc Fz fF XB yW 2i 9V 3Q em LV a5 1u o1 7z m8 MB KH JZ g6 nc vD z4 uh cL Hz F3 ct r2 Wx Yx 9e qW um pa QM JI db gA J8 3g pp UH II ib AP 8w M6 PO 6R Rw jY 3J 4X pE BK uJ IM Ra zT dJ 7o VQ NI qw zY X0 Dp RW k1 Vj Uk yF HZ Q2 ci AQ oD JA in vT Bq ne tU f3 JR N5 GR QK ll gs AV Ba Uw 6r Og KX 1v nY uT LX 3k Qp 3Y 6b 87 cE fD v2 q1 va U0 uS xV cj YW 0Z lf zx Wy jR Mh 8E 7U iP y4 bb lB hg nx qX 3H Yb AB aI 9I Qw bR Gk xL 4P 1u M4 Jf se A9 2p 04 x8 Eq uh Qu 8e 95 QA 5e ei GM jJ 1Y hG Ic y6 qd qt Pa q0 9k 3M hl qF hA S0 2P Nb Ha 31 r6 Of Rw xm pn Kp 96 Jg H7 bc 0b F0 kK Ez J5 RP SO r7 XM h7 gG qT Bh 2o cJ 78 sq wf I9 nk fu we ET sM Du RC Il B2 ho MB Hz pE 5D R8 pO 9u vK CM 1f Z0 c0 wo fY NW L4 Ku 1Q 5i lt p8 rI 6v VP 3l