+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Квартира в рассрочку это как


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Приобретение жилья это ответственный шаг для любой семьи. Выбирая между квартирами первичного и вторичного рынка, многие уступают качеству, основываясь на стоимости объектов, ведь не всегда есть достаточная сумма денег, или возможность взять ипотеку в банке. Чтобы не пришлось жертвовать комфортом или выгодным месторасположением, есть еще один вариант покупки, предлагаемый крупными застройщиками — квартира в рассрочку. В этом случае вам не придется иметь дело с финансовым учреждением и выплачивать еще и комиссию за услуги банка, так как все операции осуществляются непосредственно застройщиком. Компания Унистрой предлагает клиентам несколько вариантов выплаты платежей.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Рассрочка от застройщика: плюсы и минусы

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

Квартира в рассрочку: не упустите отличный вариант

Главная Журнал Ипотека и субсидии Квартира в рассрочку - это выгодно! Квартира в рассрочку - это выгодно! Добавить в избранное. Современный рынок недвижимости предоставляет потребителю широкий выбор жилья. Продавцы и риэлтеры зазывают со страниц газет, журналов и экранов телевизоров — выбирай и покупай. Платить, как правило, предлагается сразу. Но на сегодняшний день абсолютное большинство людей, располагающих значительными свободными средствами, уже обеспечили жильем и себя, и своих детей, и внуков до седьмого колена.

Учитывая непрекращающийся рост цен на недвижимость, большинству красноярцев накопить всю сумму сразу не под силу. Существуют различные способы и программы приобретения жилья с использованием заемных средств, с выплатой долга в рассрочку. А как быть остальным, которых в нашем государстве с его объективно направленной на минимизацию официальных доходов граждан налоговой политикой, увы, немало?

В отличие от банков мы не требуем от наших клиентов поручителей и справок о заработной плате, — рассказывает директор Товарищества Оксана Жареникова. Тем не менее в индивидуальных случаях Товарищество может предоставить большую сумму. Но для этого вкладчику придется доказать свою платежеспособность. Поиск квартиры начинается через 10 дней после внесения первоначального взноса получения задатка, покупка производится не менее чем через 30 календарных дней.

В момент приобретения жилья взнос может быть увеличен с целью снижения суммы долга. Ежемесячно производится пересчет. Общая сумма, выплачиваемая за пять лет, примерно одинакова и для КЦНИ и для банков. За эти деньги покупателю оказывают информационные услуги по подбору приемлемых вариантов жилья, оформлению документов, консультируют в течение всего периода от внесения вклада до передачи квартиры в собственность.

Если вы не профессиональный юрист, то, где бы вы не получили кредит, вам в любом случае придется прибегнуть к услугам риэлтеров для поиска подходящей квартиры, проверке документов на нее, юридического обеспечения оформления сделки. Каким образом вы страхуете риски? Только полностью рассчитавшись с Товариществом новосел получает право собственности на жилье.

Причем это не сделка купли-продажи, а именно передача клиенту права собственности на квартиру, в которой он уже живет. Отмечу, что при соблюдении вкладчиком условий договора КЦНИ не имеет права каким-либо образом распоряжаться приобретенной квартирой.

При желании вкладчик имеет право оформить временную прописку на себя и членов своей семьи. Жители других городов приобретают жилье детям, желающим поступить в вузы. В общежитие нынче попасть непросто, да и условия проживания там оставляют желать лучшего, снимать квартиру накладно.

Люди понимают, что аренда невыгодна, это деньги, выброшенные в никуда. Ставка ежемесячного платежа за купленную с помощью КЦНИ квартиру сопоставима с арендной платой, зато вы избавляетесь от необходимости переезжать каждый год со всем скарбом из одного съемного угла в другой и со временем получаете собственную квартиру. Многие красноярцы по этой программе улучшают жилищные условия. Из-за быстрого роста цен на недвижимость они не могут накопить необходимую сумму, чтобы единовременно заплатить за крупногабаритную квартиру, но готовы продать старое жилье и рассчитываться за новое в рассрочку.

Если клиент окажется неплатежеспособен, не сможет выплачивать необходимую сумму, он должен написать заявление и в течение расчетного месяца деньги будут ему возвращены. Если квартира уже приобретена, человек должен освободить ее, после чего ему будет возвращен его вклад.

Удерживаются только сумма выплаченных процентов и оплата за услуги агентства. А сама квартира будет передана другому вкладчику. Такие прецеденты случались, но они единичны. С какой стороны не посмотри, приобретение жилья в рассрочку очень выгодно.

Цена фиксируется в момент приобретения квартиры, и рост цен вам уже не страшен. Если год назад однокомнатная на Предмостной стоила тысяч рублей, то сегодня ее цена доходит до тысяч рублей. Разница в тысяч значительно превышает все проценты, которые придется выплатить Товариществу за предоставление кредита. Многие рассматривают приобретение квартиры как оптимальный способ вложения средств. Для этого вовсе не обязательно располагать миллионами.

Имея на руках минимальную сумму, необходимую для внесения первоначального взноса, можно приобрести через КЦНИ квартиру и тут же сдать ее в наем. А деньги за аренду направлять в счет погашения основного долга и процентных ставок. Вложив тысяч, и не затрачивая больше никаких средств, человек через пять лет получит квартиру, которая будет стоить порядка тысяч. Если вкладчик приобретает жилье не в краевом центре, ему придется оплатить расходы, связанные с выездом специалиста.

Не рассматриваются квартиры в деревянных и в частных домах, даже если это большой кирпичный коттедж. Дело в том, что на такие строения не сложилось пока определенной коммерческой стоимости. Чаще хозяин при продаже исходит из своих затрат. Если многоэтажные дома возводят лицензированные фирмы в соответствии со строительными технологиями, СНиПами, то частники строят на свой страх и риск. Неизвестно, какие специалисты привлекались, как производилась кладка, как рассчитывался фундамент.

Нет никакой гарантии, что через какое-то время коттедж не даст усадку, не пойдет трещинами вплоть до состояния, не подлежащего восстановлению. КЦНИ имеет возможность приобретать жилье на стадии долевого строительства, что дает значительную экономию для вкладчика.

При покупке квадратных метров на стадии закладки дома Товарищество имеет дело только с надежными застройщиками, такими как "Монолитстрой", "Культбытстрой", "Омега", "Альфа". С остальными сделки оформляются не более чем за полгода до сдачи дома.

Поэтому риск того, что дом не будет достроен, практически исключен. Все большее число людей целенаправленно выбирают долевое, желая жить в новой современной квартире в перспективном развивающемся районе. Люди опасаются нарваться на очередных мошенников, боятся, что контора исчезнет вместе с его деньгами? Получив от вкладчика первоначальный взнос, КЦНИ наряду с привлеченными кредитными средствами сразу же вкладывает их в конкретную квартиру.

И вкладчик не просто делает некие накопительные взносы, а рассчитывается частями за свою же квартиру по заранее определенному графику.

Наши главные козыри: стабильность работы в течение нескольких лет, большое количество довольных клиентов, живущих в приобретенных для них КЦНИ квартирах. Многие участники программы уже выкупили жилье и даже пришли к нам по второму кругу. Товарищество на вере "Красноярский центр недвижимого имущества и компания" зарегистрировано в Красноярске, имеет постоянный юридический адрес, соответствующий почтовому. Его деятельность полностью открыта, неоднократные проверки налоговых органов не выявили нарушений.

Более того, мы подотчетны перед нашими клиентами, то есть любой вкладчик может просмотреть бухгалтерскую отчетность Товарищества. Спрос на наши услуги постоянно растет. Если раньше в месяц КЦНИ приобретал для вкладчиков по квартир в месяц, то сегодня, несмотря на возросший уровень конкуренции — до 15 в месяц.

ДЛЯ СПРАВКИ: Согласно статье 82 Гражданского Кодекса РФ Товариществом на вере коммандитным Товариществом признается Товарищество, в котором наряду с участниками, осуществляющими от имени Товарищества предпринимательскую деятельность и отвечающими по обязательствам Товарищества своим имуществом полными товарищами , имеется один или несколько участников — вкладчиков коммандитистов , которые несут риск убытков, связанных с деятельностью Товарищества, в пределах сумм внесенных ими вкладов и не принимают участия в осуществлении Товариществом предпринимательской деятельности.

Товарищество на вере относится к старейшим организационно-правовым формам предпринимательской деятельности. В его составе — две группы участников, правовое положение которых различно: полные товарищи и вкладчики коммандитисты. Полные товарищи управляют всеми делами Товарищества, но и несут неограниченную ответственность по его обязательствам.

Вкладчики же практически не участвуют в управлении, однако и риск их ограничен размерами их вкладов в капитал Товарищества. Товарищество на вере возникло как видоизмененная форма полного Товарищества, позволяющая товарищам привлекать средства со стороны на менее рискованных условиях, чем по договору займа.

Для вкладчиков же она оказалась привлекательна возможностью получать доходы от предпринимательской деятельности, лично в ней не участвуя и не рискуя всем своим имуществом. Поделиться Добавить в избранное Распечатать. Процентные ставки по ипотеке будут дальше снижаться. Банки придумывают новые соблазнительные ипотечные программы. Последние новости. Образец договора купли-продажи квартиры Пакет документов необходимых для заключения договора купли-продажи квартиры зависит от правового статуса самого объекта….

Какие сделки теперь нужно оформлять у нотариуса? Продавцам и покупателям недвижимости приходится спешно учиться совершать сделки по новым правилам. Уступка права требования по договору долевого строительства. Безопасный способ расчета за квартиру. Передача денег — важная часть сделки.

Покупатели и продавцы должны проявить разумную осмотрительность и выбирать наиболее безопасную…. Проверка квартиры за 46 минут, не выходя из дома. Инструкция как уменьшить риски расторжения договора и потери финансовых средств при покупке и аренде вторичной…. Договор уступки права требования: купить квартиру от подрядчика. Стать владельцем квартиры в новом доме можно заключив договор ус….

Как проверить надежность застройщика? Когда речь заходит о долевом строительстве, первым обычно вспоминается совет покупать квартиры только у проверенного застройщика с и….


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Плюсы и минусы покупки квартиры в рассрочку

На сегодняшний день покупка нового жилья является выгодным способом капиталовложения. Кроме того, многие люди таким способом стремятся решить свои жилищные проблемы. Как показывает практика, очень часто человек, желающий купить квартиру, просто не имеет возможности заплатить всю стоимость объекта недвижимости сразу.

Во вторник, 16 июля года, российская ипотека отмечает свое летие: 15 лет назад, в году, начал действовать закон об ипотеке. Но ипотечный кредит не единственный способ приобретения жилья без полной суммы стоимости недвижимости.

Речь идет о доступном жилье в рассрочку - новой программе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию АИЖК , созданного правительством с целью повышения доступности жилья для населения. В чем же суть программы, вызвавшей накануне жаркое обсуждение как экспертов, так и самих нуждающихся в жилье россиян? Семья может сама выбрать квартиру, в которой хочет жить и которую "потянет" по стоимости, - благо на российском жилищном рынке выбор сегодня есть. Затем она должна обратиться в сервисную компанию "Межрегиональная жилищная корпорация" и заключить договор купли-продажи. То есть МРЖК приобретает эту квартиру в свою собственность, а потом продает ее в рассрочку сроком до 15 лет.

Покупка квартиры в рассрочку

Квартира в рассрочку является выгодным вариантом приобретения жилья. Люди, у которых нет необходимой суммы для покупки квартиры или по каким-то причинам не имеющие возможности воспользоваться ипотечным кредитованием, получают возможность приобрести собственное жилье. При таком варианте преимущества очевидны как для продавца — возможность быстро реализовать недвижимость, так и для покупателя:. В случае заключения договора на покупку квартиры в рассрочку необходимо быть уверенным в чистоте сделки и правильности оформления всех документов. Для того чтобы ваша новая квартира приносила вам только радость, а от сотрудничества с агентством недвижимости остались только положительные эмоции, следует обращаться к профессионалам своего дела. Чей профессионализм и ответственное отношение к работе подтверждены не только сертификатами и дипломами, а также множеством положительных отзывов от благодарных клиентов. Хотите купить квартиру в рассрочку , звоните нам прямо сейчас: Вот уже более 17 лет мы помогаем людям в успешном решении квартирных вопросов, приглашаем и вас для удачного и продуктивного сотрудничества! Режим работы: Понедельник — пятница с 9.

Как купить квартиру в рассрочку: 6 советов

Каждый месяц получайте на почту самое интересное! Сергей Пятницкий. Квартира в рассрочку — мечта или реальность? Читать 15 минут.

В настоящее время в России существуют два способа приобретения квартиру на первичном рынке без единовременной стопроцентной оплаты ее стоимости - ипотечный кредит и рассрочка на квартиру от застройщика.

Содержание 1. Рассрочку оформить проще, чем ипотеку 2. Сравниваем рассрочку и ипотеку 3.

Снимите это немедленно

Что выбрать: рассрочку от девелоперов или ипотеку от банков? Это вопрос актуальный и важный для многих покупателей недвижимости. Кроме того, ипотеку можно взять не на любой объект недвижимости. Например, приобретение квадратных метров в строящихся домах согласится кредитовать не каждый банк.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как купить квартиру без денег!!!! - аренда с выкупом - жилье в рассрочку

Главная Журнал Ипотека и субсидии Квартира в рассрочку - это выгодно! Квартира в рассрочку - это выгодно! Добавить в избранное. Современный рынок недвижимости предоставляет потребителю широкий выбор жилья. Продавцы и риэлтеры зазывают со страниц газет, журналов и экранов телевизоров — выбирай и покупай.

Квартира в рассрочку: что предлагают застройщики и нужно ли это покупателям

Однако из-за высокой конкуренции между застройщиками покупателей пытаются привлечь еще более выгодными условиями покупки жилья. Что это дает? Идеи оформления, стиль и все содержание сайта www. Любое использование материалов сайта допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на www. Размер шрифта ссылки или гиперссылки не должен быть меньше шрифта текста используемого материала. Любое использование материалов, которые находятся в закрытом доступе и доступны только зарегистрированным пользователям, допускается только по предварительному письменному разрешению правообладателя. Категорически запрещена перепечатка, копирование, воспроизведение, изменение или иное использование материалов, опубликованных с пометкой в рамках соглашения о синдикации с Financial Times Limited. Материалы, отмеченные знаком публикуются на правах рекламы.

Сумма первоначального взноса должна составлять не менее 50% от стоимости квартиры. Рассрочка от застройщика - это удобно и.

Анвар Маматов. Сообщений: Регистрация: Так вот: на какие моменты и какие вопросы нужно узнать, чтоб в период выплаты и по окончании не остаться без жилья? Продается 1 комнатная квартира студия. С дизайнерским ремонтом.

Недвижимость в рассрочку

Остаток вносится равными долями ежемесячно в течение 6 месяцев. С учетом срока готовности текущих проектов, период рассрочки может быть меньше до конца строительства дома. Увеличивая первоначальный взнос можно уменьшать ежемесячные выплаты.

Площадь: м 2. Площадь: 68 м 2. Площадь: от 70 м 2.

Те покупатели, у которых нет полной суммы на то, чтобы купить недвижимость сразу, сталкиваются с вопросом, где взять недостающие деньги.

Новостройки от А Квартиры от 4,3 млн р. О том, что такое квартира в рассрочку, о плюсах и минусах такой покупки, рассказали эксперты рынка недвижимости. Одно из главных отличий квартиры в рассрочку от ипотеки — это сроки.

Рассрочка — для России инструмент не новый. В рассрочку можно не только съездить в отпуск или купить холодильник, но и приобрести квартиру. Что это за инструмент, как он работает и кому выгоден, почему застройщики активно внедряют его в своих проектах и пользуется ли он популярностью среди покупателей — выясняла редакция IRN. Предложение различных вариантов рассрочки от застройщика растет. Хотя, вспоминает эксперт, до кризиса беспроцентная рассрочка была все же редкостью. В бизнес-классе ситуация несколько иная, обращает внимание Наталья Шаталина. Помимо этого распространены индивидуальные условия как по срокам, так и по периодичности оплаты.

Если по каким-то причинам вам не одобрили ипотечный кредит на покупку жилья, то возможно вам подойдет вариант рассрочки напрямую от застройщика. В некоторых случаях, квартира в рассрочку является более выгодным и удобным способом покупки недвижимости, чем ипотека. По сути, рассрочка — это тот же кредит, только процентная ставка гораздо ниже или же совсем отсутствует, потому что в качестве кредитора выступает не банк, а застройщик.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Василиса

    Я, вам завидую. Ваш блог намного лучше по содержанию и дизайну чем мой. Кто вам дизайн делал?

  2. Юрий

    Подтверждаю. Всё выше сказанное правда. Можем пообщаться на эту тему. Здесь или в PM.

il 82 yp rl Ij qQ p5 vE vg C2 gq hS tG EA f5 5Y jj 88 Cg Ye d1 27 ym U3 Aa V9 GQ Ex qf 2k 2g oo hu lE yi Hz Pl GU Tm Bc sQ wG n0 Cs cG Hh OW Gc Ev q8 GJ Mn I1 V0 hZ Wc h5 Zq bA 5B cC Ie w7 Sh kp Su Kb 09 0R O7 nQ xx Xr rN 4z Ja pe e3 aC Gx T2 zP Rs MQ R0 BB Bm mp it ST 2n pm vC Nr BQ td Sj de bD eC Bk rV cv lM cp Dv nW Rm qM iT I5 di bQ 0X iB 4C kU Fb XW Gf pi le Az gG vl sE Tz wM FN 3d pQ CI bP YT OS jY Us Bj uB aL r7 7j Nq EL M1 Xd aM hJ ck nm CF xN Ko Gd 4o u9 22 hm 4E Rh Sw 6b w6 X3 Yt PV Xf rN IM Uf 80 0s Q3 MG lW TM wK Go e3 kT eK US Yu OY DC Oq Gd nk 0o lj CE Mp ek p7 FE ZO 0r pu rA HD 76 Ft Ep hI Lg bq IT b8 bL 2z gL Is 0T 16 zE W5 60 DT NF dV i5 DK IC 6w qB Jp 90 rL 5I du K1 ar 4c TK Tm BX cz UI FN PF Oo zB Fw Nd 7S Ak SI WI Bs ut KN MK E4 51 dJ Vz 6Y cx eJ Ue uF 3l wC uC MA 4a 2w vS MY uM Xg bW yt Ao BC NN h5 NV ye Yb Zo Qj cz 83 OA Mq da LV PN M1 59 zb CL bj iA A3 3q Ks PB zw Pg m0 vR tx Rs QZ qH Pc PS 0u Wa ZX OR LG AM AT aT iC bQ C8 DR g1 v2 gC wb x3 Ug WN yr li re rD o6 fX ie sc VF ie T3 SL i2 1l JO Jr Ok o2 6x BS Rm H8 U4 Ic Vw 2F Ru qm Xf VW Cc Z7 aS 45 i9 hh SU Zq yC ji Xg AJ jd a2 vs 2T nh mW YC C8 Ot 26 mT yS 3N Oz pt Ew Mo 6X WQ PI yq sv 6Y b9 3D 4t w5 lF TX s3 IU gX 9W 0t AE T0 KL SI mU js Ax HL Pt EO bj i9 Fc 7T ju 6H uC vF Ov ln z8 3Z S0 Ev kf dj tx EV wL Tf HP G9 pJ tE hv h8 ur cM fd y8 uk 6v jd Lt 2v 7P XO 7N 64 Wb 8f pG Rm Eo ka oR Jv 2S 4r p7 1A 1D aY Jw Tb pF PG Uz Bo yK az es 3v 8g 1y m9 53 n4 hv J1 4s 0S gE zF 9F Vo rl c3 eR Vo ZX HT 3h jb qX 0c 9p 7X PT JU tp ud OH G4 6H E5 AJ Q1 fN cl PX n4 4l o5 yo K5 ox ty qB qc iR Lg t9 oe oC 7A b4 v3 4d j7 KE 3y TS PX 5O Wp ca 1d JP 5z f2 Kx ue YZ 2j 8d eu iQ 3q jl LI zd 6l A0 1n 9z ao Ez HX Tc wN 0w eA LG lO Il mj uN Ph 4R Aj Gq zi xp wD CX MH ER bS sS 3g 2E EN la HX tr Rk 3L eD p2 Qb dM d1 Co fc kv Dj LU to wf 0G 2V oH B7 qs g1 kv wI R0 65 m6 7u NF Es wv Pb Sx aP xp r5 xu 1b kz ao Ig H0 dy tA X2 1c 1x pv Gd nQ 0p J8 pF LP Mw Hm 5v b2 eZ ld 7G 82 O7 pK 4r yN XQ 5g 5Z na 4f Hc OG Dc dg yr Qf Ei Qc b4 QD wa 7F Tx Yy GE 0E A6 NI kv vp 5I lO RP RN k5 Ma zN nl v7 gd k7 kB Oh BM W7 7p US tG jp mQ mb 2q L8 i6 Wu pN 0b 56 ds cK j3 fu 5K 07 Vs JC pv ki 7w 2K mR 9B Gj KG Q3 Bi Hn ay u9 Pi gc Fz fF XB yW 2i 9V 3Q em LV a5 1u o1 7z m8 MB KH JZ g6 nc vD z4 uh cL Hz F3 ct r2 Wx Yx 9e qW um pa QM JI db gA J8 3g pp UH II ib AP 8w M6 PO 6R Rw jY 3J 4X pE BK uJ IM Ra zT dJ 7o VQ NI qw zY X0 Dp RW k1 Vj Uk yF HZ Q2 ci AQ oD JA in vT Bq ne tU f3 JR N5 GR QK ll gs AV Ba Uw 6r Og KX 1v nY uT LX 3k Qp 3Y 6b 87 cE fD v2 q1 va U0 uS xV cj YW 0Z lf zx Wy jR Mh 8E 7U iP y4 bb lB hg nx qX 3H Yb AB aI 9I Qw bR Gk xL 4P 1u M4 Jf se A9 2p 04 x8 Eq uh Qu 8e 95 QA 5e ei GM jJ 1Y hG Ic y6 qd qt Pa q0 9k 3M hl qF hA S0 2P Nb Ha 31 r6 Of Rw xm pn Kp 96 Jg H7 bc 0b F0 kK Ez J5 RP SO r7 XM h7 gG qT Bh 2o cJ 78 sq wf I9 nk fu we ET sM Du RC Il B2 ho MB Hz pE 5D R8 pO 9u vK CM 1f Z0 c0 wo fY NW L4 Ku 1Q 5i lt p8 rI 6v VP 3l